80年代初，随着改革开放的步伐加快，许多房地产商涌入广州，开始大规模开发房地产项目，这直接推动了广州房价的迅猛上涨。与此同时，炒房现象也开始出现，部分人因此一夜暴富，但也有人因高房价而失去了自己的住所。
展开剩余37%这一切导致了广州房地产市场的萧条，情况与其他城市的房地产市场的火爆形成鲜明对比。此时，一些政府部门开始担心，房地产市场的低迷可能影响到广州的经济发展，甚至认为这样的政策会拖慢城市的进步。这也使得叶选平站到了舆论的风口浪尖。要平衡发展与百姓需求，放弃任何一方都不行。尽管压力巨大，叶选平依然坚定了自己的立场，他相信，只要老百姓能住上房子，广州的房地产市场最终会走上正轨。事实证明，叶选平的决策是正确的。通过调节房价，抑制了过高的房价，这也成为他任内为市民办的实事之一，最终，他被广州的市民赞誉为一位好市长。
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